ZKO ČUS Zlín

Podivný prodej pozemků v Harrachově

1.3. 2017
Podivný prodej pozemků v Harrachově zajímá policii. Vyšetřuje státní úředníky
Téma: Česká unie sportu



Prodej státních pozemků akciové společnosti Sportovní areál Harrachov (SAH), v jejímž čele stojí Česká unie sportu vedená vlivným advokátem, lobbistou a členem ČSSD Miroslavem Janstou, zrušilo už před ministrem financí Andrejem Babišem také ministerstvo životního prostředí. K zamítnutí došlo už na sklonku minulého roku a veřejnost se o něm nedozvěděla. Roli Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) v přípravě transakce, o které oslovení odborníci hovoří jako pro stát nevýhodné, šetří policie. Celou kauzu mapuje Miroslav Petráček z Reportérů ČT.

V Harrachově se „hraje“ o zhruba 23 hektarů pozemků pod sjezdovkami a také stavebních parcel v centru horského střediska. Mimo jiné o vrchol Čertovy hory či areál velkých skokanských můstků.

Od poloviny roku 2015 odmítá SAH pod vedením Miroslava Jansty platit státu, respektive Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, za nájem částku, kterou po něm stát požaduje. Posílá pouze tolik, kolik sama akciová společnost považuje za správné.

       Odkaz

       Reportéři ČT: Stát prodává lyžařské pozemky v Harrachově, zatímco zdejší můstky chátrají

 Znalecký posudek Vlastimila Biena, který si před dvěma roky kvůli nájmu nechal vypracovat Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, ukázal, že hodnota pozemků, které má Sportovní areál Harrachov v pronájmu, je zhruba 74 milionů korun. Úřad chtěl ročně za sjezdovky i stavební pozemky v průměru 15 korun za metr ročně, z toho 11 korun připadalo na sjezdovky.

Fakta
Akciová společnost Sportovní areál Harrachov

Akciovou společnost Sportovní areál Harrachov (SAH) ovládá s 56,5 % Česká unie sportu vedená lobbistou Miroslavem Janstou.

Další významný akcionář - Svaz lyžařů vlastní 37,6 % akcií.

Zbývající akcionáři jsou město Harrachov se 4 % a společnost Sportlease s necelými 2 % akcií.

   A protože se akciové společnosti zdála cena vysoká, nechala si od jiného znalce Jaromíra Paickra napsat vlastní posudek. Podle něj by Sportovní areál Harrachov měl platit pouze 7 korun za metr.

S tím ÚZSVM nesouhlasil a navíc zjistil, že znalec Paicker sám v sousední Rokytnici pronajímal v té době tamějšímu areálu pozemky pod sjezdovkami za více než 17 korun, tedy o 10 korun za metr víc, než kolik spočítal pro Janstovu akciovou společnost.

Za státní úřad s akciovkou tehdy jednal náměstek Petr Urbánek. 30. března 2016 podal tedy ÚZSVM žalobu na Sportovní areál Harrachov na vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků.Čelem vzad. Státní úřad chce najednou prodávat a za méně peněz, než by mohl

V létě téhož roku ale nastal nečekaný obrat o 180 stupňů. Úřad rozhodl o nepotřebnosti majetku a souhlasil s prodejem těchto pozemků, jak to požadovala Janstova společnost. Kvůli prodeji dokonce zadal nový znalecký posudek, který stanovil cenu pozemků na 56 milionů 507 tisíc korun, což je částka o zhruba 20 milionů nižší, než byla cena prvního posudku. ÚZSVM tedy nejen že souhlasil s prodejem, o kterém do té doby nebyla řeč, ale navíc za nižší cenu. „Pokles té ceny, to je znalecký posudek na objednávku,“ má jasno Urbánek, který pozdější postup úřadu kritizuje.

Také Michal Novotný z Realitní společnosti České spořitelny nechápe, jak se mohla cena v posudku snížit v době, kdy ceny nemovitostí rostly. „V tu chvíli, jak vstoupil do jednání pan Jansta, se najednou všechno změnilo. A v tu chvíli změnil svůj postoj i úřad. Nevím, jak je to možné,“ říká bývalý náměstek ÚZSVM Petr Urbánek.